Descripción
Residencia en venta en Lomas del Valle | San Pedro Garza García
Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas y privilegiadas de San Pedro Garza García.
Propiedad de una sola planta, ubicada en esquina, con frente y acceso por calle Galeana, a unos pasos de Av. Lomas del Valle. Cuenta con un frente aproximado de 20 metros, característica que, junto con su ubicación, le brinda gran presencia y potencial de aprovechamiento.
Cuenta con 556 m² de terreno y 348 m² de construcción, con espacios amplios, excelente iluminación y una distribución funcional, ideal para actualizar o desarrollar un nuevo proyecto.
La residencia dispone de 3 recámaras. La principal cuenta con baño completo y walk-in closet; las dos recámaras secundarias tienen clóset de pared y comparten baño. Además cuenta con:
* Sala, comedor y antecomedor
* Biblioteca y estancia
* Cocina
* Jardín con terraza y área de asador
* Cuarto de servicio
* Cochera techada con portón para 2 autos
Un valor adicional de la propiedad es su uso de suelo. El predio está clasificado como Habitacional Unifamiliar I y, de acuerdo con la información emitida por Desarrollo Urbano de San Pedro, contempla diversos giros permitidos. Entre los usos condicionados destacan vivienda multifamiliar horizontal y dúplex/tríplex, sujetos a las autorizaciones y al cumplimiento de la normativa correspondiente. Papeleria recibida en la Asesoria de la Direccion de Desarrollo Urbano de San Pedro.
Una propiedad especialmente atractiva tanto para quien busca una residencia en una ubicación privilegiada de Lomas del Valle, como para quien desea analizar alternativas de remodelación o aprovechamiento del terreno.
Precio de venta: $24,480,000 MXN
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