Descripción
Edificio industrial completo Clase A en renta con 25,697.04 m² de superficie techada (Bodega D-4), situado dentro de un desarrollo industrial privado de escala institucional en El Salto, Jalisco. Instalación de alta especificación logística y de manufactura terminada en 2025, equipada con 16 andenes de carga, 2 rampas vehiculares a nivel, amplio patio de maniobras de 54 metros y 15 posiciones de espera para tráilers. Ubicación privilegiada a solo 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara con acceso directo a los corredores industriales de la región Occidente.
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 25,697.04 m²
– Superficie total del edificio: 59,366.38 m²
– Área de oficinas: A definir según especificaciones del inquilino (BTS / TBD)
– Mezzanine: A definir (TBD)
– Disponibilidad: Inmediata
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2025
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto de 16 cm reforzada con fibra metálica Dramix
– Techumbre: Lámina KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural con lámina traslúcida
– Distancia entre bahías: 20.00 m × 12.00 m
– Andenes de carga: 16 andenes para tráiler equipados con rampas niveladoras (altura estándar 1.20 m)
– Puertas de acceso vehicular a nivel: 2 rampas de concreto directas a bodega (Drive-in doors)
– Patio de maniobras: 54.00 metros de profundidad en concreto hidráulico
– Estacionamientos para automóviles: 41 cajones
– Estacionamientos para tráilers: 15 posiciones de espera dedicadas
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía en área de nave
– Capacidad eléctrica: Subestación compartida en el desarrollo
(Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso)
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