Descripción
Una oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, inmobiliario o de inversión en una ubicación estratégica de Mérida, Yucatán.
Invierte en un terreno de gran superficie ubicado en la colonia Sambulá, al poniente de Mérida, con conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad y una avenida de conexión con el sistema de transporte IETRAM.
Con una superficie total de 17,511 m², esta propiedad ofrece amplitud y versatilidad para evaluar diferentes alternativas de desarrollo, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie total: 17,511 m².
Frente aproximado: 187 metros.
Fondo aproximado: 95 metros.
Ubicación: Sambulá, Mérida, Yucatán.
Configuración: terreno en esquina y delimitado con barda, según el anuncio.
Servicios disponibles: agua potable y energía eléctrica, sujetos a verificación.
Modalidad de venta: posibilidad de adquirir la superficie completa o en dos lotes, previa confirmación de disponibilidad y condiciones.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra aproximadamente a:
800 metros del Circuito Colonias.
1.5 kilómetros de la avenida Itzáes.
Frente a una estación de parada del corredor de transporte IETRAM indicado en el anuncio.
Su ubicación permite evaluar proyectos que busquen visibilidad, accesibilidad y conexión con distintos puntos de Mérida.
POTENCIAL PARA DIFERENTES PROYECTOS
Por sus dimensiones y características, el terreno puede ser una alternativa para evaluar:
Plazas y espacios comerciales.
Supermercados y establecimientos de servicios.
Oficinas y espacios corporativos.
Desarrollos habitacionales.
Proyectos inmobiliarios de gran superficie.
La factibilidad de cada proyecto deberá confirmarse mediante la revisión del uso de suelo, las restricciones urbanísticas, la disponibilidad de servicios y los permisos aplicables.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
Si buscas una propiedad de gran extensión en Mérida para analizar un proyecto de mediano o largo plazo, este terreno representa una opción que vale la pena conocer.
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